武川| 杂多| 科尔沁右翼中旗| 怀柔| 蒙山| 淄川| 台南市| 休宁| 托里| 台江| 百度

“2018中国杯”乌拉圭队2

2019-08-18 15:31 来源:中国经济网

  “2018中国杯”乌拉圭队2

  百度2018年纽约时装周后,李宁突然又火了!春节前的2月7日,李宁在纽约时装周举办了2018「悟道」系列的发布会,反响颇好,之后在网络上引发了「这还是我认识的李宁吗」的病毒式刷屏。和运用多种工具的组合和期限的搭配,保持银行体系流动性的合理稳定,引导金融机构加大对实体经济的支持力度。

具体怎么样去接触机器,甚至说是不是你全身99%都被机器给取代了,这也不是完全不可能,可能最后就剩你的意识,其他都和机器融为一体了,我觉得可以这样去想象,万物皆可能。凤凰国际iMarkets讯北京时间周五(3月23日),据彭博报道,美国总统特朗普发布推文称,我正考虑否决综合支出法案,因为超过80万童年入境暂缓遣返对象完全被民主党人抛弃了(甚至没有在法案中提及),而我们国防急需的边界墙也没有得到充足的资金。

  希望有越来越多的民族运动品牌走出国门,「国货当自强」。特朗普表示,这是处于对国家安全的考虑,签署了开支议案。

  韩德君罕见的完成了一次拉杆,方硕的底角三分命中,北京以40-22领先。作为程序员出身我感到很激动很自豪。

玖富牵手人保、太平两大险企上线履约险3月19日,玖富普惠发布保障计划升级公告称,继与太平财险合作为平台用户提供一年期以内借款履约保证保险保障之后,中国人保财险也加入玖富平台的履约保证保险保障计划。

  余额宝申购额度已过此前宣布的限购期一周时间却仍未放开。

  根据当天签署的备忘录,美国贸易代表办公室将在15天内制定对中国商品征收关税的具体方案。二是坚定地推进汇率市场化的改革,发挥市场在汇率形成中的决定性作用。

  俞长栋强打2加1,亚当斯突破抛投得手,新疆44比26领先。

  许多主动管理型国际基金正大量押注小群组股票,希望他们最终带来的收益好过指数型基金,动辄数以百计的持股令指数型基金的表现被稀释。杰克逊两罚全中,北京已经以31-15领先了16分。

  在国际舞台上,李宁没少做功课。

  百度里皮为何突然改变主意?有媒体报道将近7旬的他,为了帮助儿子而还债不惜赌上自己的一世英名,当上了国足的主教练。

  第43分钟,迪玛利亚前场送出直传,伊瓜因左侧得球杀入禁区,随后面对俱乐部队友布冯就是射门,皮球还是被布冯化解。第一句话,实施好稳健的货币政策。

  百度 百度 百度

  “2018中国杯”乌拉圭队2

 
责编:
热线电话:0311-85290821    投稿邮箱:cns0311@163.com

楼市进入今年下半场 房企推货速度将加快

时间:2019-08-18    热线:0311-85290821   来源:广州日报
百度 重点关注个股:汤森路透旗下的IFR周五援引消息人士的话称,中国电商巨头阿里巴巴最快将于今年年中在中国证券市场通过发行中国存托凭证(CDR)上市。

  楼市进入今年下半场 房企推货速度将加快

  下半年62个楼盘推新货

  文/广州日报全媒体记者蒋幸端

  7月,东莞楼市进入今年的下半场,除了刚需洋房产品陆续入市外,豪宅别墅也纷纷亮相。与此同时,为回笼资金,房企将加快推货步伐,定价回归理性以吸引购买力的释放。

  预计下半年将有62个楼盘推出新品,快速回笼资金将成为下半年楼市营销的主要内容。

  别墅豪宅纷纷亮相

  上周六,位于中堂的卓越金茂·浅水湾143平方米纯双拼江边别墅样板房开放,吸引了不少来自本市及广州的购房者。该别墅产品三面采光,与当下市场主流的小别墅相比,视野更开阔,且前院、后院、侧院三院合一,庭院面积更大,拥有更多的活动空间,因此受到购房者的关注。

  进入7月,东莞多个楼盘的别墅产品陆续亮相。在水乡新城片区,位于麻涌的云城投臻园别墅进行价格备案,首次备案价约为1.9万~2.3万元/平方米,毛坯别墅定价比当地精装修洋房的备案价高2000元~5000元/平方米。

  在东莞中心城区,也少有地出现几个住宅价格备案情况。记者从东莞市发改局官方网站看到,其中备案价格最高的是鼎峰源著,其别墅面积大,因而总价高,备案价格约为3.5万~3.9万元/平方米,总价高达2000万元以上。东城万科中天城市花园二期的别墅备案均价为2.6万元/平方米,总价约770万元。南城万科首铸翡翠东望别墅、洋房备案均价约2.8万元/平方米,总价约为300万~400万元。

  东南临深片区塘厦镇的侨信云起也为其144~216平方米的别墅产品申请了价格备案,备案均价为3.43万元/平方米,总价在500万~750万元之间。

  从备案价格来看,当下别墅产品总价最高的楼盘位于中心城区,而价格相对较低的是水乡片区等中心城区的周边镇。

  松山湖片区洋房定价较高

  7月有不少镇街也有普通洋房进行价格备案。目前东莞楼盘定价两极分化严重,不同区域楼盘定价不一样,东部产业园片区和水乡新城片区洋房定价仍然相对较低,松山湖片区楼盘定价则相对较高。

  记者从东莞市发改局官方网站看到,位于中堂的卓越金茂·浅水湾89~114平方米的三房四房洋房产品进行首次价格备案,备案均价约1.64万元/平方米;东坑的金地卓越松湖悦湾上周备案了80套洋房,主力户型为90~110平方米的三房四房,备案均价约1.72万元/平方米;位于常平的金田花园花域推出142套66~110平方米的一至三房洋房,备案均价为1.27万元/平方米,为上周价格备案楼盘中最低的价格。

  位于松山湖片区的楼盘则定价较高。如由碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联合打造、位于松山湖片区的松湖悦府合计推出145套98~123平方米的三房、四房产品,备案均价约2.51万元/平方米。

  不完全统计数据显示,上周东莞共有6个项目、701套新房完成了首次价格备案,其中位于麻涌、中堂、东坑的新盘备案均价在1.8万元/平方米以下,价格处于相对较低水平。

  东南临深片区等是重点加推区域

  进入下半年,企业融资收紧预期加强,为提高项目资金周转速度,房企将继续冲刺业绩回流资金,预计下半年东莞房企推货速度将加快。

  优房超·瑞城搜的统计数据显示,预计下半年东莞一手住宅潜在供应量约为381万平方米。截至6月底,在售库存492万平方米,预计2019年的总可售库存量达873万平方米。

  数据显示,2019年上半年,东莞市商品房开工量与去年同期相比有所增加,但仍处于近9年来的较低水平。这主要是受近两年土地供应萎缩,房企拿地不足的影响,以至于今年上半年新开工量有限。近期土地市场有所升温,预计下半年开工节奏或有所加快。特别是近两年来,在莞拿地房企以品牌房企为主,其资金较为充裕,开发周期较短,地块项目将陆续进入开工及入市状态。

  据了解,今年上半年共有27个纯新项目动工,主要分布在临深、滨海等片区,其中麻涌、松山湖、寮步皆有3个新项目开工;临深片区的多个项目近期已扎堆入市,滨海、水乡、城区下半年潜在货量也有望加大。

  优房超·瑞城搜的不完全统计数据显示,下半年预计共有62个楼盘有新品加推,松山湖、东南临深片区将是重点加推区域。

  ■ 市场分析

  定价合理撬动市场购买力

  今年上半年,东南临深片区表现亮眼。据优房超·瑞城搜介绍,上半年东莞住宅供应以东南临深片区为主战场,供应量约49万平方米。城区、滨海、松山湖片区供应量相当,在37万~38万平方米之间。水乡新城片区供应量依然有限。

  受到供应量的影响,上半年东莞住宅成交以城区片区为主力,主要是单盘的撬动,特别是位于高埗的万科第五城开盘时以1.6万元/平方米推货,性价比高,成为城区白领购房热选楼盘。此外,塘厦、沙田、虎门等区域同样由于新盘入市,定价合理撬动市场。尤其是塘厦多个楼盘入市支撑,在镇街当中供需独领风骚。

  对此,优房超·瑞城搜分析认为,从整体市场来看,外来房企在市场竞争中依然占绝对优势,洋房产品中,万科第五城比较畅销。塘厦也有星河时代、御城花园等个盘表现抢眼,主要在于价格取胜,以合理的定价或低于市场价格撬动市场购买力。

  购房者以本地客户为主

  2017年,深圳客撤离东莞市场;2018年,深圳客小幅回归东莞,占比增加;2019年,深圳客在东莞楼市中占比仍然较少,东莞楼市以本地客为主。

  受到东莞本地客对价格敏感度偏高的影响,今年上半年东莞新项目开盘呈现两极分化状态,定价过高楼盘去化率低,定价合理楼盘去化率较高。整体来看,今年上半年纯新盘开盘去化率低于往年同期。

  数据显示,今年上半年多个纯新项目开盘,去化率低于往年同期,且两极分化严重,不少楼盘开盘去化率仅五六成。据优房超·瑞城搜介绍,目前东莞项目开盘去化以本地客为主,除了当地镇街购房者外,主要是来自于周边镇街购买力外溢,当下市场大部分楼盘开盘现场已经较少有深圳客出现。

  记者发现,从定价来看,上半年不少东南临深片区楼盘定价在2万元/平方米以下,反而是中心城区楼盘定价在2.5万元/平方米以上,中心城区重新回归一线价格区域,东南临深片区楼盘则因潜在供应量大、限购政策持续、深圳客撤退等因素影响,定价回归理性。

  优房超·瑞城搜分析认为,当下购房者变得越来越理性,客户开始“隐藏”起来,观望态度严重,项目走货乏力,开盘项目去货率与去年同期相比差强人意。

  加快资金回笼将是行业主流

  今年上半年,东莞一手房市场成交平淡,特别是进入5月、6月,市场观望氛围日益严重,这对下半年房企回笼资金造成压力。预计下半年房企将会加大推货力度,调整价格以回笼资金。

  从区域分布来看,今年下半年松山湖片区依然是住宅新品加推的热门区域,而城区及水乡片区住宅供应量将有所放缓。从在售存量来看,塘厦、沙田、虎门住宅在售存量排名前三,存量面积皆超过30万平方米。下半年预推货量仍然主要集中在虎门、寮步、塘厦和沙田等区域,新增供应量皆超过20万平方米;总可售量塘厦、沙田、虎门排名前三,总可售货量皆超过50万平方米。

编辑:【高红超】
中新社简介      |      关于我们      |      新闻热线      |      投稿信箱      |      法律顾问

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。

未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042] [京ICP备05004340号-1]

金钟河大街桥园里 湘菜馆 拐枣树街 牛栏山 闫家渠 德昂乡 董凌平村委会 太山村 怀远县 漓江华府 万润社区 宝华里社区 梓潼镇 风雨坛街道
南淙村 向阳楼街道 北千章胡同 华糖大酒店 气象台 小型醉葩胡同 藏桂乡 华子石西 卫星镇 崔母 李宇 泰盘 仲尼 番路乡
百度